2022年准备买房,要先看10月市场总结,再看福州疫情发展走势
022年10月福州新房市场受国庆和疫情影响成交先扬后抑，年底开发商或加大优惠 ，购房者可关注疫情后市场动态。十月福州新房市场整体情况月初成交活跃：受国庆短期节日影响 ，月初福州新房成交活跃，成交套数和面积都有所提升 。月底成交下滑：月底受疫情影响 ，整月数据环比呈下滑状态 。
若后续市场行情提前转好 、成交量增大 ，开发商会提前收回折扣。政策支持方面：地产行业在意外情况中常最先受冲击也最先获扶持 。国家投放大量资金，大部分将进入房地产市场；银行首付减少 、贷款利率降低；开发商降价，这些因素综合起来能为购房者节省几十万 ，切实影响购房成本 。
这意味着市场上的住房供应远大于需求。住房需求减少：一方面 ，我国城镇家庭的住房拥有率已经很高，达到了986% ，户均5套 ，大多数城镇家庭已经不缺房子；另一方面，我国的城镇化率已经达到了64% ，未来不会再有大量的人口从农村向城市转移。
022年底是否为出手买房的最佳时机需结合市场信号综合判断 ，近来无法直接定性为“最佳”，但存在抄底可能性 ，需通过以下指标动态评估后决策 。
福州市疫情一级响应时间
福州市疫情一级响应的启动时间为2020年1月24日晚10：32 ，调整时间为2020年2月26日24时起 。具体说明如下：一级响应启动背景与时间2020年1月24日晚10：32，福建省根据《中华人民共和国突发事件应对法》和《福建省突发公共卫生事件应急预案》 ，启动重大突发公共卫生事件一级响应。
一级响应是国务院在2005年颁布的《国家自然灾害救助应急预案》中设定的响应等级之一 。该预案旨在规范应急救助行为 ，提高应急救助能力，迅速、有序 、高效地实施应急救助，最大程度地减少人民群众的生命和财产损失 ，维护灾区社会稳定 。启动条件 一级响应的启动条件为发生特别重大突发公共卫生事件。
例如 ，若某合同履行地所在的省级人民政府于2020年1月24日启动重大突发公共卫生事件一级响应，并于2020年3月25日调整为二级响应（视为实质性影响减弱） ，则该时间段（1月24日至3月25日）可作为认定疫情不可抗力的起止时间 。
“20条 ”出台后,多地取消区域全员核酸检测
〖壹〗 、江西省广昌县：12日 ，江西省广昌县疫情防控应急指挥部办公室发布消息称，鉴于11月8日 - 10日三天区域核酸检测结果均为阴性 ，根据上级最新相关文件精神 ，经专家组综合研判，决定取消11月13日 - 14日的区域核酸检测工作 。吉林省延吉市：11月13日 ，延吉市防疫部门发布公告 ，宣布于11月14日起停止全员核酸检测工作。
〖贰〗、多地取消全员核酸检测是落实“二十条”措施、提升防控精准性的体现，旨在集中资源应对关键风险 ，避免过度消耗人力物力 ，同时通过科学手段平衡疫情防控与社会经济生活 。
〖叁〗 、0条出台后，多地取消区域全员核酸检测！在现阶段疫情防控状态之下，国务院联防联控机制日前发布关于疫情防控工作的通知 ，在通知中对于优化防控工作提出20条措施 。其中包括不得扩大核酸检测范围 、一般不按行政区域开展全员核酸检测、制定核酸检测具体实施方法等内容。
〖肆〗 、石家庄取消常态化核酸检测的背景与措施政策依据：随着“新二十条 ”政策落地 ，全国多地取消全员核酸检测，石家庄作为先行城市 ，宣布取消常态化核酸检测 ，标志着疫情防控进入新阶段 。具体措施：检测点关闭：自11月14日起，石家庄取消常态化核酸点 ，原本大排长龙的核酸检测亭人去亭空 。
〖伍〗 、石家庄政策调整的背景 国务院联防联控机制日前发布的进一步优化新冠肺炎疫情防控工作的二十条措施中 ，明确规定一般不按行政区域开展全员核酸检测，只在特定情况下开展。石家庄近来的防控措施 ，正是按照这一要求进行调整优化的。
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希望本篇文章《【福州疫情最新情况,福州疫情最新情况最新消息】》能对你有所帮助！
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